ไปที่แปลนบ้าน
Punyisa Shan SuayINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
เกี่ยวกับโครงการแบบวิลล่าทำเลที่ตั้งขอรับข้อเสนอ
ขอรายละเอียด
TH
EnglishРусскийDeutschFrançaisEspañol中文ไทยPolskiRomână
Punyisa Shan Suay · วิลล่า สระว่ายน้ำ และสวน · ภาพจำลอง

Punyisa Shan Suay

สี่ห้องนอน สระว่ายน้ำส่วนตัว และสวนของคุณเองในลายัน

ดูแบบวิลล่าทำเลที่ตั้ง

แปลง 1 · เริ่มต้น 75 ล้านบาท

1 / 3

เปิดรับสวน ออกแบบเพื่อช่วงเวลาร่วมกัน

ระเบียงริมสระ เพดานไม้ทรงโค้ง และพื้นที่นั่งเล่นที่เปิดเชื่อมสู่ภายนอก สี่ห้องนอนให้ทุกคนมีพื้นที่ส่วนตัว ส่วนครัวไทยที่แยกเป็นสัดส่วนช่วยให้การเตรียมอาหารประจำวันไม่รบกวนพื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง

ห้องนอน
4
พื้นที่ดิน
918–1,006 m²
ทำเลที่ตั้ง
Layan
Punyisa Shan Suay · ห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และครัว · ภาพจำลอง

บ้านของคุณเริ่มต้นจากการพูดคุย

รับแปลนวิลล่า ข้อเสนอโดยละเอียด และตัวเลือกเฟอร์นิเจอร์ หรือให้เรานัดชมแบบส่วนตัวให้คุณ

ขอรายละเอียด

ราคาและยูนิตว่าง · Punyisa Shan Suay

เปิด WhatsApp Web

ฝากเบอร์ไว้ — Lina จะทักหาคุณก่อน

ต้องการให้เราติดต่อกลับทางใด
เพิ่มชื่อของคุณ (ไม่บังคับ)

Lina · Sales manager ตอบกลับทาง WhatsApp ภายในไม่กี่นาทีในเวลาทำการ

เมื่อส่งแบบฟอร์ม คุณยินยอมให้ Invest Phuket ติดต่อเกี่ยวกับคำขอนี้ ข้อมูลของคุณจะใช้เพื่อตอบกลับคำขอเท่านั้น

ชีวิตที่บ้าน

ข้างนอก ด้วยกัน

สระทรงโค้งเชื่อมกับระเบียงในร่ม ช่องเปิดกว้างเชื่อมพื้นที่ส่วนกลางกับสวน และมีศาลาสำหรับรับประทานอาหารกลางแจ้ง

เลือกพื้นที่ที่เหมาะกับคุณ

วิลล่าทั้งสองหลังมีสี่ห้องนอน เปรียบเทียบขนาดสวน รวมถึงพื้นที่ภายในและภายนอก

เราจะยืนยันราคาวันนี้และสถานะว่างเป็นลายลักษณ์อักษร

แปลง 1 · แบบ A

แบบ A · 4 ห้องนอน

แปลง
918.4 m²
พื้นที่ภายใน
338.7 m²
พื้นที่ภายนอก
315.5 m²
พื้นที่รวมภายในและภายนอก
654.2 m²

เริ่มต้น 75 ล้านบาท

รายละเอียดแหล่งข้อมูลพื้นที่และสระว่ายน้ำ

ตัวเลขรวมประกอบด้วยพื้นที่ภายในและภายนอก ไม่ใช่พื้นที่ใช้สอยภายใน เราจะส่งแบบและสเปกของแปลง 1 ให้

แปลง 7 · แบบ A

แบบ A · 4 ห้องนอน

แปลง
1,005.6 m²
พื้นที่ภายใน
349.29 m²
พื้นที่ภายนอก
315.71 m²
พื้นที่รวมภายในและภายนอก
665 m²

เริ่มต้น 78 ล้านบาท

รายละเอียดแหล่งข้อมูลพื้นที่และสระว่ายน้ำ

แปลง 7 มีพื้นที่ภายในและภายนอกรวม 665 ตร.ม. เราจะส่งแบบเฉพาะของแปลงนี้พร้อมพื้นที่และรายละเอียดสระที่แน่นอน

เฟอร์นิเจอร์แยกต่างหาก · แพ็กเกจแบบ A ประเมินไว้ที่ 5.5 ล้านบาท

บ้านในลายัน

Shan Suay ตั้งอยู่ที่ลายัน จังหวัดภูเก็ต เมื่อนัดหมายเข้าชม ควรพิจารณาว่าทำเลนี้เหมาะกับชีวิตประจำวันของคุณเพียงใด ตั้งแต่การเดินทางไปโรงเรียน การซื้อของ ไปจนถึงการใช้เวลาที่ชายหาด

สำรวจย่านลายันบนแผนที่ เราจะส่งจุดนัดพบและเส้นทางให้คุณก่อนเข้าชม

แผนที่บริเวณโดยรอบ · ยืนยันทางเข้าวิลล่าเมื่อนัดหมายเข้าชม Google Maps

ตำแหน่งบ้านของคุณในโครงการขนาดเล็ก

ผังโครงการเดือนมิถุนายน 2026 แสดงตำแหน่งวิลล่า 7 หลังตามแนวถนนภายใน เปิดดูผังฉบับเต็มเพื่อเปรียบเทียบตำแหน่งของแปลง 1 และ 7

ผังโครงการทั้งหมด · 26 มิถุนายน 2026; เครื่องหมายสถานะการขายเป็นข้อมูลย้อนหลัง

ผังโครงการแสดงวิลล่า 7 หลัง โดย 5 หลังมีป้าย SOLD ส่วนแปลง 1 และ 7 ไม่มีเครื่องหมาย เราจะส่งแปลงที่เลือกได้ในวันนี้และแปลนของวิลล่าที่คุณอยากชมให้

อ่านบ้านทั้งหมด

แปลนเฟอร์นิเจอร์แบบ A แสดงห้องนอนหลัก 4 ห้องบนชั้นเดียว โดยระเบียงสระและศาลาเป็นพื้นที่รวมตัวกลางแจ้ง นี่คือแปลนแบบ A ทั่วไปลงวันที่ 14 กรกฎาคม 2025 และไม่ได้ระบุแปลงเฉพาะ

แปลนชั้นล่างแบบ A สำหรับอ้างอิงทั่วไป · 14 กรกฎาคม 2025
  • สี่ห้องนอนหลักกับห้องน้ําของตัวเอง; ห้องแต่งตัวในห้องพักหลัก
  • ครัวเปิดข้างห้องรับประทานอาหาร และครัวไทยแยกต่างหาก
  • ห้องนอนและห้องน้ำสำหรับพนักงาน ห้องซักรีด และทางเดินบริการแยกต่างหาก
  • ระเบียงสระ ศาลา ฝักบัวกลางแจ้ง และที่จอดรถ 2 คัน

สำรวจพื้นที่ภายใน แล้วจึงยืนยันแปลงของคุณ

นี่คือแปลนทั่วไปของแบบ A เราจะส่งแปลนเฉพาะของแปลง 1 หรือแปลง 7 ให้

วิธีการอ่านพื้นที่และ 2 m² ความแตกต่าง

แปลนระบุพื้นที่ภายใน 349.29 ตร.ม. + ภายนอก 315.71 ตร.ม. = 665 ตร.ม. พื้นที่ภายนอกรวมสระ ที่จอดรถ และระเบียง ส่วนพื้นที่ภายในรวมองค์ประกอบน้ำ ไม่ใช่พื้นที่อยู่อาศัยสุทธิ เราจะส่งพื้นที่ที่แน่นอนของแปลงคุณให้

รายละเอียดที่ทำให้บ้านสมบูรณ์

ชมสถาปัตยกรรม การตกแต่งภายใน และแปลนฉบับเต็ม

Punyisa Shan Suay · ห้องนั่งเล่น พื้นที่รับประทานอาหาร และครัว · ภาพจำลอง
Punyisa Shan Suay · พื้นที่นั่งเล่นและรับประทานอาหารพร้อมเคาน์เตอร์กลางครัว · ภาพจำลอง
Punyisa Shan Suay · มุมมองจากเคาน์เตอร์กลางครัวไปยังโต๊ะรับประทานอาหาร · ภาพจำลอง
Punyisa Shan Suay · ห้องนอนพร้อมกระจกบานกว้างและโต๊ะทำงาน · ภาพจำลอง
Punyisa Shan Suay · ตู้เสื้อผ้าบานกระจกข้างหน้าต่าง · ภาพจำลอง
Punyisa Shan Suay · ตู้เสื้อผ้าและโต๊ะเครื่องแป้ง · ภาพจำลอง

ในค่ามาตรฐาน

  • แผงโซลาร์ 10 kW และระบบควบคุมสมาร์ตโฮม KNX ในพื้นที่นอกส่วนบริการ
  • ครัวโชว์และครัวไทยพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าตามรายการ ระบบปรับอากาศ Daikin VRV
  • ตู้เสื้อผ้าบิลต์อิน พื้นหินในห้องนั่งเล่น และพื้นไม้สักหรือไม้โอ๊กในห้องนอน
  • สระน้ำล้นพร้อมระบบน้ำเกลือ ฝักบัวกลางแจ้ง และประตูทางเข้าไฟฟ้า
  • โครงสร้างพื้นฐานไฟเบอร์และ Wi-Fi ถังเก็บน้ำของวิลล่า และข้อกำหนดเครื่องกำเนิดไฟฟ้าสำรองส่วนกลาง

วางแผนเพิ่มเติมแยก

  • เพิ่มความจุแสงอาทิตย์และการจัดเก็บแบตเตอรี
  • กล้องวงจรปิด อินเตอร์คอม และสมาร์ตล็อกประตูทางเข้า
  • มุ้งลวด ตู้นิรภัย และสุขภัณฑ์อัจฉริยะ
  • ระบบม่านไฟฟ้า การปรับปรุงภูมิทัศน์ และถังเก็บน้ำเพิ่มเติม

สเปกมาตรฐาน อนุญาตให้เปลี่ยนเป็นวัสดุหรืออุปกรณ์ที่มีคุณภาพเทียบเท่า ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่านและมู่ลี่ เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า และเตาบาร์บีคิว เราจะส่งสเปก อุปกรณ์เสริม และระบบที่ติดตั้งของวิลล่าคุณให้

ราคาและแผนการชำระเงิน

เราส่งราคาวันนี้ แปลนที่เหมาะกับคุณ และตารางการชำระเงินให้เป็นลายลักษณ์อักษร

การชำระเงินตามขั้นตอนงาน

งวดชำระส่วนใหญ่เริ่มเมื่อเริ่มงาน ไม่ใช่เมื่องานเสร็จ เราจะส่งเงื่อนไขการชำระเงินและการโอนของวิลล่าคุณเป็นลายลักษณ์อักษร

  1. 5%เงินฝากสํารอง
  2. 25%ลงนามในสัญญาซื้อขายและเริ่มงานฐานราก
  3. 15%เริ่มต้นโครงสร้างและการทํางานหลังคา
  4. 15%จุดเริ่มต้นของผนังท่อประปาและท่อไฟฟ้า
  5. 15%เริ่มต้นของเพดานพื้นห้องน้ํา, การปรับอากาศหน้าต่างและประตู
  6. 10%เริ่มติดตั้งเฟอร์นิเจอร์บิลต์อิน ทาสี ระบบอัตโนมัติ เต้ารับไฟฟ้า แสงสว่าง และระบบเสียง
  7. 10%เริ่มขั้นตอนงานภูมิทัศน์ ติดตั้งสุขภัณฑ์ ทดสอบระบบเครื่องกล ไฟฟ้า และประปา และติดตั้งเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัว
  8. 5%โอนกรรมสิทธิ์ที่ดินและจดทะเบียนบ้าน

Punyisa · M2 Plus

Punyisa ร่วมงานกับ M2 Plus ทีมออกแบบและก่อสร้างที่นำโดย Mary Pakamard สำหรับ Shan Suay ควรเริ่มการพิจารณาบ้านจากแปลนของโครงการ ข้อกำหนดวัสดุ และข้อเสนอเฟอร์นิเจอร์ของโครงการนี้โดยเฉพาะ

  • สถาปัตยกรรม การออกแบบภายใน และการก่อสร้าง
  • เฟอร์นิเจอร์สั่งทำและงานไม้ตามขอบเขตที่ตกลงกัน
  • ข้อเสนอเฟอร์นิเจอร์แยกสำหรับวิลล่าที่เลือก

บริการออกแบบและแพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์เป็นไปตามข้อเสนอที่ตกลงกัน คู่สัญญา ขอบเขตงาน และการรับประกันระบุไว้ในเอกสารของคุณ

ก่อนที่คุณจะเลือก

แปลง 1 และ 7 ยังว่างอยู่หรือไม่

ทั้งสองแปลงเปิดขาย และไม่มีแปลงใดถูกระบุว่าขายแล้วบนผังโครงการ เราจะยืนยันสถานะว่างและราคาวันนี้ของแปลงคุณเป็นลายลักษณ์อักษร

แปลนแบบ A เป็นของแปลง 7 หรือไม่

เป็นแปลนทั่วไปของแบบ A พื้นที่รวม 665 ตร.ม. ตรงกับแปลง 7 เราจะส่งแปลนเฉพาะของแปลงพร้อมพื้นที่ที่แน่นอนให้

พื้นที่รวมที่ระบุรวมอะไรบ้าง

เป็นพื้นที่ภายในรวมกับภายนอก ส่วนภายนอกรวมสระ ที่จอดรถ ทางเดิน และระเบียง ส่วนภายในรวมองค์ประกอบน้ำ ไม่ใช่พื้นที่อยู่อาศัยสุทธิ

ราคารวมเฟอร์นิเจอร์หรือไม่

ไม่รวม แพ็กเกจเฟอร์นิเจอร์ Pakamard Reserve คิดแยก ประเมินไว้ที่ 5.5 ล้านบาทสำหรับแบบ A สเปกมาตรฐานรวมตู้เสื้อผ้าบิลต์อินและเครื่องใช้ไฟฟ้าในครัวตามรายการ แต่ไม่รวมเฟอร์นิเจอร์ลอยตัว ผ้าม่าน เครื่องซักผ้าและเครื่องอบผ้า และเตาบาร์บีคิว เราจะส่งข้อเสนอแบบแจกแจงรายการให้

มาตรฐานคืออะไร และอะไรเป็นตัวเลือก?

ข้อกำหนดวันที่ 24 มิถุนายน 2025 ระบุโซลาร์ 10 กิโลวัตต์ ระบบ KNX นอกพื้นที่บริการหลังบ้าน และเครื่องปรับอากาศ Daikin VRV ส่วนแบตเตอรี่ โซลาร์เพิ่มเติม กล้องวงจรปิด อินเตอร์คอม และสมาร์ตล็อกประตูทางเข้าเป็นอุปกรณ์เสริม ควรยืนยันรายการอุปกรณ์สุดท้ายสำหรับวิลล่าที่เลือก

ชำระเงินแต่ละงวดหลังงานแล้วเสร็จหรือไม่

งวดส่วนใหญ่ในตาราง เริ่มเมื่อเริ่มงานที่เกี่ยวข้อง สัดส่วนคือ 5 / 25 / 15 / 15 / 15 / 10 / 10 / 5 ควรยืนยันเงื่อนไขการเริ่มชำระแต่ละงวดและเงื่อนไขการโอนในสัญญาซื้อขายฉบับปัจจุบัน

ค่าจัดการและวันเสร็จสมบูรณ์คืออะไร

ค่าส่วนกลางขึ้นอยู่กับขนาดที่ดินและวิลล่า เราจะส่งการคำนวณค่าธรรมเนียม รวมถึงกำหนดการก่อสร้างและส่งมอบของวิลล่าคุณให้

ภาพเหล่านี้เป็นภาพถ่ายบ้านที่สร้างเสร็จแล้วหรือไม่

ไม่ใช่ เป็นภาพเรนเดอร์ของแบบ เฟอร์นิเจอร์ และภูมิทัศน์ตามแผน เราจะแจกแจงวัสดุตกแต่ง เฟอร์นิเจอร์ และพื้นที่ภายนอกที่รวมในข้อเสนอของคุณ

ให้บ้านบทใหม่ของคุณเริ่มเป็นรูปเป็นร่าง

เราสามารถรวบรวมความต้องการของคุณ แบบแปลนฉบับเต็ม และข้อเสนอปัจจุบันสำหรับวิลล่าที่เลือกไว้ในการพูดคุยครั้งเดียว

ขอรายละเอียด+66 80 053 3846

Invest Phuket

Invest Phuket เป็นตัวแทนขายอิสระ ไม่ใช่ผู้พัฒนาโครงการ ภาพถ่ายและภาพเรนเดอร์เป็นของผู้พัฒนาโครงการ

ความเป็นส่วนตัวกลับไปที่แผน
ขอรายละเอียด