Treci la planul casei
Punyisa Shan SuayINDEPENDENT SALES · INVEST PHUKET
Despre proiectVileleLocațieSolicită oferta
Solicită detalii
RO
EnglishРусскийDeutschFrançaisEspañol中文ไทยPolskiRomână
Punyisa Shan Suay · Villa, piscina si gradina · vizualizare

Punyisa Shan Suay

Patru dormitoare. Piscină privată. Propria grădină în Layan.

Descoperă vileleLocație

Parcela 1 · de la 75 mil. THB

1 / 3

Deschisă spre grădină. Creată pentru a fi împreună.

O terasă lângă piscină, tavane boltite din lemn și spații de zi deschise spre exterior. Patru dormitoare oferă fiecăruia propriul spațiu, iar bucătăria thailandeză separată păstrează pregătirea meselor de zi cu zi în afara zonei comune de living.

Dormitoare
4
Suprafața terenului
918–1,006 m²
Locație
Layan
Punyisa Shan Suay · Living, spatiu de luat masa si bucatarie · vizualizare

Casa dumneavoastră începe cu o conversație.

Primiți planurile vilelor, o ofertă detaliată și opțiunile de mobilier — sau rugați-ne să vă programăm o vizionare privată.

Solicită detalii

Prețuri și disponibilitate · Punyisa Shan Suay

Deschide WhatsApp Web

Lasă-ți numărul — Lina îți scrie prima

Cum vom răspunde?
Adăugați-vă numele (opțional)

Lina · Sales manager răspunde pe WhatsApp în câteva minute în programul de lucru

Prin trimiterea formularului, soliciți ca Invest Phuket să te contacteze în legătură cu această cerere. Datele tale sunt folosite pentru a răspunde solicitării.

Viaţa acasă

Afară, împreună.

Piscina curbată întâlneşte o terasă umbrită. Deschiderile largi fac legătura între camerele comune şi grădină, cu o sala pentru mesele de afară.

Alegeți-vă spațiul.

Ambele vile au patru dormitoare. Comparați dimensiunea grădinii și suprafețele interioare și exterioare.

Vă confirmăm în scris prețurile de azi și disponibilitatea.

Parcela 1 · Tip A

Tip A · patru dormitoare

Parcelă
918,4 m²
Zona interioară
338,7 m²
Suprafață exterioară
315,5 m²
Total interior + exterior
654,2 m²

De la 75 mil. THB

Detalii sursă zonă și piscină

Totalul combină spațiul interior și exterior; nu este suprafața locuibilă interioară. Vă trimitem planul și specificația pentru lotul 1.

Plotul 7 · Tipul A

Tip A · patru dormitoare

Parcelă
1.005,6 m²
Zona interioară
349,29 m²
Suprafață exterioară
315,71 m²
Total interior + exterior
665 m²

De la 78 mil. THB

Detalii sursă zonă și piscină

Parcela 7 are 665 m² de spațiu interior și exterior. Vă trimitem planul propriu al parcelei, cu suprafețele exacte și detaliile piscinei.

Mobilierul separat · pachetul pentru tipul A estimat la 5,5 mil. THB.

O bază în Layan

Shan Suay se află în Layan, Phuket. Când programezi o vizionare, vezi cum se potrivește această locație cu viața ta de zi cu zi, de la drumul spre școală și cumpărături până la zilele petrecute la plajă.

Explorați zona Layan pe hartă. Vă trimitem punctul de întâlnire și traseul înainte de vizionare.

Harta zonei · accesul la vilă se confirmă la programarea vizionării. Google Maps

Locul tău într-o proprietate mică.

Planul general arată amprentele a șapte vile de-a lungul unui drum intern. Deschideți documentul complet pentru a compara poziția parcelelor 1 și 7.

Întregul plan · 26 iunie 2026; marcajele de vânzare sunt istorice

Planul general arată șapte vile, dintre care cinci marcate SOLD; parcelele 1 și 7 nu sunt marcate. Vă trimitem selecția de parcele de azi și planul vilei pe care doriți să o vizionați.

Citiți casa ca un întreg

Planul de mobilare al Tipului A prezintă patru dormitoare principale pe un singur nivel, iar terasa piscinei și pavilionul sala formează un spațiu exterior de întâlnire. Este un plan general al Tipului A, care nu este atribuit unei anumite parcele.

Plan general pentru parterul tipului A · 14 iulie 2025
  • Patru dormitoare principale cu bai proprii; un dressing în apartamentul principal
  • O bucătărie deschisă lângă zona de dining și o bucătărie thailandeză separată
  • Dormitor și baie pentru personal, spălătorie și coridor de serviciu separat
  • Terasă la piscină, sala, duș exterior și două locuri de parcare

Analizați încăperile, apoi confirmați parcela.

Acesta este desenul general al tipului A; vă trimitem planul individual pentru parcela 1 sau 7.

Cum să citiți zonele și diferența de 2 m²

Planul indică 349,29 m² la interior + 315,71 m² la exterior = 665 m². Totalul exterior include piscina, parcarea și terasele; suprafața interioară include un element de apă. Nu este suprafață locuibilă netă. Vă trimitem suprafețele exacte ale parcelei dvs.

Detaliile care fac o casă.

Descoperiți arhitectura, interioarele și planurile complete.

Punyisa Shan Suay · Living, spatiu de luat masa si bucatarie · vizualizare
Punyisa Shan Suay · Spatii de locuit si de luat masa cu o insula de bucatarie · vizualizare
Punyisa Shan Suay · Vedere de la insula bucătărie spre masa de mese · vizualizare
Punyisa Shan Suay · Dormitor cu geamuri largi si birou · vizualizare
Punyisa Shan Suay · Dulapuri cu fronturi din sticlă lângă fereastră · vizualizare
Punyisa Shan Suay · Garderobe si o masa de dressing · vizualizare

În specificațiile standard

  • Panouri solare de 10 kW și control smart-home KNX în afara zonelor de serviciu
  • Bucătărie de prezentare și bucătărie thailandeză cu electrocasnicele indicate; aer condiționat Daikin VRV
  • Dulapuri încorporate, pardoseală din piatră în living și pardoseală din tec sau stejar în dormitoare
  • Piscină cu preaplin și sistem cu apă sărată, duș exterior și poartă de acces motorizată
  • Infrastructura de fibră optică și Wi-Fi, stocarea apei în vilă și o specificație centrală a generatorului de rezervă

Planifică extra separat

  • Capacitatea solară suplimentară și stocarea bateriilor
  • CCTV, interfon și intrare de blocare inteligentă
  • Plase împotriva țânțarilor, seif și toalete inteligente
  • Sisteme de cortina motorizate, upgrade-uri de amenajare a teritoriului și stocare suplimentară a apei

Specificație standard, cu înlocuiri de calitate echivalentă permise. Mobilierul mobil, perdelele și jaluzelele, mașina de spălat și uscătorul, precum și aparatul pentru grătar nu sunt incluse. Vă trimitem specificația, echipamentele opționale și sistemele instalate pentru vila dvs.

Prețuri și plan de plată

Vă trimitem în scris prețurile de azi, planimetria potrivită și graficul de plată

Plăți legate de etapele de lucru

Majoritatea tranșelor devin scadente la începerea lucrărilor, nu la finalizarea lor. Vă trimitem în scris condițiile de plată și de transfer pentru vila dvs.

  1. 5%Rezervare depozit
  2. 25%Semnarea contractului de vânzare-cumpărare și începerea lucrărilor de fundație
  3. 15%Începutul lucrărilor de structură și acoperișuri
  4. 15%Începutul pereţilor, instalaţiilor sanitare şi conductelor electrice
  5. 15%Începutul plafoanelor, podelelor, băilor, aerului condiţionat, ferestrelor şi uşilor
  6. 10%Începerea montajului mobilierului încorporat, a zugrăvelilor, automatizărilor, prizelor, iluminatului și sistemului audio
  7. 10%Începerea etapei de amenajare exterioară, montaj al obiectelor sanitare, testare a instalațiilor tehnice și instalare a aparatelor de bucătărie
  8. 5%Transferul terenului și înregistrarea casei

Punyisa · M2 Plus

Punyisa este asociat cu M2 Plus, echipa de design și de construcție condusă de Mary Pakamard. Pentru Shan Suay, proiectul propriu, specificațiile materiale și propunerea de mobilier sunt punctul de plecare pentru a discuta despre casa ta.

  • Arhitectură, design interior și construcții
  • Mobilier și tâmplărie în cadrul unui domeniu de aplicare convenit
  • O propunere separată de mobilier pentru vila selectată

Serviciile de proiectare și pachetele de mobilier urmează propunerea convenită; entitatea contractantă, domeniul și garanțiile sunt stabilite în documentele dvs.

Înainte de a alege.

Parcelele 1 și 7 sunt disponibile acum?

Ambele parcele sunt scoase la vânzare și niciuna nu este marcată ca vândută pe planul general. Vă confirmăm în scris disponibilitatea și prețul de azi pentru parcela dvs.

Planul Tip A aparține parcelei 7?

Este planul general al tipului A; totalul de 665 m² corespunde parcelei 7. Vă trimitem planul propriu al parcelei, cu suprafețele exacte.

Ce include zona totală citată?

Este suma spațiului interior și exterior. Partea exterioară include piscina, parcarea, aleile și terasele, iar cea interioară un element de apă. Nu este suprafață locuibilă netă.

Este mobila inclusă în preţ?

Nu. Pachetul de mobilier Pakamard Reserve este separat, estimat la 5,5 milioane THB pentru tipul A. Specificația standard include dulapurile încastrate și electrocasnicele de bucătărie enumerate, dar exclude mobilierul mobil, perdelele, mașina de spălat/uscătorul și aparatul pentru grătar. Vă trimitem o ofertă detaliată.

Ce este standardul şi ce este opţional?

Specificațiile enumeră 10 kW de energie solară, KNX în afara zonelor din spate și Daikin VRV. Bateriile, extra solar, CCTV, interfon și o blocare de intrare inteligentă sunt opționale. Lista finală a echipamentelor trebuie confirmată pentru vila selectată.

Se plătesc tranșe după finalizarea lucrărilor?

Majoritatea etapelor din calendar încep când demarează lucrările relevante. Procentele sunt 5 / 25 / 15 / 15 / 15 / 10 / 10 / 5. Confirmați pragurile exacte și condițiile de transfer în contractul actual de vânzare-cumpărare.

Care sunt taxele de gestionare și data finalizării?

Taxele pentru spațiile comune depind de suprafața terenului și a vilei. Vă trimitem calculul taxelor și datele de construcție și predare pentru vila dvs.

Sunt fotografiile cu casele completate?

Nu. Sunt randări ale designului, mobilierului și peisajului planificate. Enumerăm finisajele, mobilierul și amenajările exterioare incluse în oferta dvs.

Dați formă următorului capitol.

Priorităţile tale, desenele complete şi oferta individuală curentă. Îi putem aduce într-o singură conversaţie.

Solicită detalii+66 80 053 3846

Invest Phuket

Invest Phuket este o agenție de vânzări independentă, nu dezvoltatorul. Fotografiile și randările aparțin dezvoltatorului.

ConfidențialitateÎnapoi la plan
Solicită detalii